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文章标题:最近,市民王先生致电市信热线向记者汇报,他购买了胶州经济技术

发布时间: 2018-09-24

现已明确规定,空置房屋半年后,物业费可以部分减少,但物业即不支付上半年的全部物业费,甚至新房钥匙也不能拿走。最近,王先生作为公民,遇到了一件令人担忧的事情。他本来应该很乐意接受这栋新房子的,但是因为物业费,他甚至不能拿到那栋新房子的钥匙。出什么事了

王先生对记者说,他在胶州市经济技术开发区新城大道附近新城海云梦邦区二期买了一栋新房,原有新房应在6月30日前交付,但开发商通知交货期推迟到8月。尽管如此,王先生还是表示理解,但在交货当天,房地产和开发商的态度让王先生无法接受。

最近,市民王先生致电市信热线向记者汇报,他购买了胶州经济技术开发区海云明邦区二期新城。因为王先生打算把房子空出后很长时间内交出去,他向物业管理人员表达了他的想法,并要求他们这样做。他被告知,如果不付半年的全部物业费,他就不能把房子交给王先生,这使王先生很焦虑。无可奈何。

我不打算来住后送货,新房想一直空着,只是最近对空房物业收费出台了新的规定。王先生说,当他交新房时,他告诉物业公司,他打算把它留空。长期以来,要求按照规定减少部分物业费。然而,地产公司拒绝接受这个提议,理由是王先生的新房子不属于新规章中普通住宅的范围,公司领导也这么说。王先生认为这只是一个财产官员,秘书的借口。

现在我想解决的最重要的事情是尽快关闭公寓,但是物业公司说,如果你上半年不交全部物业费,你就不会把钥匙交给新公寓。我真的不知道该怎么办。王先生说,因为物业拒绝交房,所以他找了开发商的员工,但被告知物业公司负责交房。

记者就此电话采访了新镇海云明邦开发商青岛胶州新城建设开发有限公司,工作人员表示,将向记者回复,当天记者接到了海韵新城负责人郑先生的回复。明邦物业公司表示,他不会接受记者的电话采访。

据了解,青岛市物价局和青岛市国土资源房屋管理局就物业服务收费的有关政策发布了一份通知。物业服务费,按物业服务合同规定的物业服务费的60%以下支付。根据新规定:在普通住宅物业管理区域进行物业服务前,如果房屋空置超过六个月,财产的所有人或者使用者应当事先向物业服务企业提出书面申请。经物业服务企业确认(原则上不以水、电、气为计量标准),物业服务费为原物业服务合同规定的物业服务费的60%以下。

其中,一般住宅物业管理区包括下列建设项目或物业管理区:(1)经济适用房、筹资性住房、住房改革、廉租房物业管理区;(2)公租房物业管理区;(3)公租房物业管理区;(四)有经济适用房(经济适用房、廉租房)的商品房建设项目;(五)符合国家规定的普通住房标准建设条件的其他建设项目NeTe.

对此,记者还咨询了青岛物价局,工作人员告诉记者,业主打算空房半年以上可以先书面通知物业公司,由物业公司人员挨家挨户抄写水、电、气、巴。根据这三项数据,数据未改变6个月后,房屋确实空置,因为何时支付物业费由业主和物业公司协商决定。如果市民发现该物业不符合规定实施的情况,可以拨打12358热线报案。市通讯社记者

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